A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU) realizou em (18/12), a abertura dos envelopes com as propostas de participação dos concorrentes na licitação que servirá para a contratação do projeto urbanístico a ser executado na região da Nova Luz.
Inscreveram-se nove consórcios, quatro desses, porém, entregaram as propostas na SMDU, após o horário exigido pelo edital (17 horas). Os quatro poderão recorrer da exclusão da concorrência nos próximos 30 dias, período durante o qual os envelopes contendo as propostas ficarão sob custódia da Prefeitura. A relação completa de todos os candidatos na concorrência, com o respectivo horário de entrega dos documentos, deverá ser publicada na edição de amanhã do Diário Oficial do Município.
Os consórcios com participação confirmada são:
1. Concremat/City/AECOM/FGV, composto pelas empresas Concremat Engenharia, Companhia City, AECOM Technology Corporation e Fundação Getúlio Vargas;
2. Consórcio Urb (Curb), composto pelas empresas Aflalo & Gasperini, Arquitetos Ltda., Davis Brody Bond, Cooper, Robertson & Partners, LLP, A4 Comunicação Ltda., Ctageo Engenharia e Geoprocessamento, Lu Fernandes Escritório de Comunicação e Ecologus Engenharia Consultiva Ltda.;
3. Consórcio Cidade Nova, composto pelas empresas AW Construções e Empreendimentos Ltda., Arquiteto Paulo Bastos e Associados Ltda., Cobrape, PBLM Consultoria Empresarial Ltda., Ambiental Engenharia e Consultoria Ltda.;
4. Consórcio Nova Luz, composto pelas empresas Logos Engenharia S/A, RTKL Associates, Inc., Piratininga Arquitetos Associados Ltda., e Arcadis Tetraplan S.A.;
5. Consórcio DHIW, composto pelas empresas Diagonal Urbana, Hines - Residencial Brasil Projetos Imobiliários Ltda., Idom - Ingenieria y Consultoria S.A., Jorge Wilheim Consultores Associados.
A licitação da Nova Luz apresenta um diferencial em relação a processos do gênero: o objeto a ser selecionado não será o projeto e sim o escritório mais capacitado. Por isso, a experiência da empresa postulante em intervenções do mesmo porte, a prática na elaboração de estudos de impacto ambiental e o currículo da equipe constituem os quesitos de maior pontuação a serem analisados pela comissão. Depois de definido consórcio, o vencedor terá quatro meses para apresentar a proposta preliminar de intervenção. Durante o período de elaboração do projeto, os autores terão de ouvir a população e expor a proposta à consulta pública.
O processo de intervenção da Nova Luz consiste em três fases: aprovação na Câmara Municipal da lei que autoriza a concessão urbanística, ocorrida em maio; elaboração do projeto urbanístico por escritório de arquitetura; e escolha, também mediante concorrência, da empresa que ganhará a concessão e executará o projeto.
Depois de concluída a licitação, será iniciada a elaboração do projeto de intervenção, que deverá apresentar propostas de transformação urbana da Nova Luz, incluindo a solução habitacional para a população de baixa renda que vive na região, a ampliação de áreas verdes e públicas e a viabilidade econômica do projeto. A palavra final de todas as ações na Nova Luz será sempre da Prefeitura.