Prevista no Plano Diretor Estratégico do município (PDE), que entrou em vigor em 2002, a Operação Urbana Vila Sônia sofreu algumas modificações após revisão feita em 2004. Desde então, estudos têm sido realizados pela Prefeitura para a área de intervenção que apresenta 673 hectares (quatro vezes o tamanho do Parque do Ibirapuera), distribuindo-se ao longo do traçado da Linha 4 do metrô (Vila Sônia-Luz), desde as proximidades da Marginal do Rio Pinheiros até o limite com o Município de Taboão da Serra.

Pela grande extensão que apresenta, a Operação foi dividida em 19 setores, com características e dimensões diferentes: Caxingui, Eiras Garcia, Francisco Morato, Jd. Jussara, Morumbi 1, Morumbi 2, Parque Raposo Tavares, Pólo Vila Sônia, Pólo Vital Brasil, Vila Sônia 1, Vila Sônia 2, Vila Sônia 3, Vila Sônia 4, Vital Brasil 1, Vital Brasil 2, Vital Brasil 3, Parque do Jóquei e Túnel. Essa divisão ajuda a Prefeitura no reconhecimento de cada área, de suas particularidades e na condução das intervenções previstas.

Cerca de 80% do perímetro da Operação é composto por área edificável (imóveis) e o restante constitui-se por sistema viário, praças e parques. Desses 80% de área edificável, cerca de 70% encontram-se construídos, prevalecendo o uso residencial (65%) sobre o não residencial (35%). As principais alterações previstas serão de densidade (altura, tamanho e quantidade de edifícios) e de tipologia dos imóveis (de terrenos vazios, galpões e casas, para edifícios). Está prevista a arrecadação de aproximadamente R$ 300 milhões com a venda de CEPACs, que irá viabilizar todas as intervenções futuras para a região.