O projeto integral planeja a conclusão de mais 480 residências até o fim de 2008. O empreendimento completo prevê a construção de 17 blocos de apartamentos. Desde 2005 até hoje a Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) já entregou 5.297 unidades habitacionais.
Confirmando o crescimento anual no ritmo de obras, a Secretaria Municipal de Habitação (Sehab) dá continuidade à construção do Parque Europa, na região de M'Boi Mirim, Zona Sul.
São 680 novas unidades habitacionais, construídas pela Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) em parceria com a estadual Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).
Firmado no fim de 2007, o contrato é de R$ 21 milhões. O projeto integral está previsto para dois anos, mas 480 apartamentos serão entregues até o fim de 2008. O empreendimento completo prevê a construção de 17 blocos de apartamentos. Concebido inicialmente para ser feito por regime de mutirão, o projeto agora será realizado com recursos do Fundo Municipal de Habitação da CDHU como forma de redução de custos.
Desde 2005 até hoje a Cohab já entregou 5.297 unidades habitacionais. Foram entregues 8.685 escrituras definitivas, que atenderam cerca de 14 mil famílias.
A reforma do Edifício São Paulo, no Centro, foi outra obra importante. Inaugurado em 2006, o edifício de 22 pavimentos possui hoje 152 apartamentos. Também reformado, no Centro, o edifício Baronesa de Porto Carrero é o endereço de 22 famílias oriundas de cortiços.
Mais um exemplo: Em 2007 foi entregue a Vila dos Idosos, no Pari, condomínio concebido para receber moradores exclusivamente com mais de 65 anos. São 145 apartamentos, com área de lazer específica para idosos e itens que facilitam a vida de seus moradores. E, para finalizar, merece especial atenção o volume de obras em projeto ou já em construção previstas pela Cohab: são 107 empreendimentos, dirigidos para outras 12 mil famílias.
Confira Outros programas implementados pela Cohab:
CEF/PAR
Em convênio com a Caixa Econômica Federal (CEF), por meio do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), a Prefeitura realiza 19 empreendimentos atualmente, que vão totalizar a construção de 1.584 unidades habitacionais em terrenos da Cohab.
São 11 empreendimentos em obras, que somarão 710 unidades, e 8 empreendimentos em projeto, para a construção de 874 unidades.
Desde 2005 foram concluídos 34 empreendimentos com 3.539 unidades habitacionais.
CDHU
A Cohab e a CDHU assinaram convênio em junho de 2006 para a construção de mais 10 mil unidades habitacionais na Cidade de São Paulo. Cabe à Municipalidade a cessão do terreno, projeto e infra-estrutura no entorno, e à CDHU, os custos de construção. O custo total estimado dessas obras é de R$ 314 milhões.
Sendo:
Concluídos: 14 empreendimentos com 402 unidades Conveniados: 16 empreendimentos com 2.470 unidades
Em estudo: 820 empreendimentos com 820 unidades
Em licitação: 10 empreendimentos com 1.377 unidades
Em obras: 10 empreendimentos com 1.319 unidades
Em projetos: 5 empreendimentos com 6.687 unidades
CDHU/CEF
Os governos federal, por meio da CEF, estadual, por meio da CDHU, e municipal, por meio da Secretaria Municipal de Habitação, assinaram em janeiro de 2007 um Termo de Cooperação para a produção de 403 unidades habitacionais, com investimento inicial de R$ 15,3 milhões.
Cabe à Cohab-SP disponibilizar dos terrenos, acompanhar as obras e indicar a demanda, com prioridade às famílias em áreas de risco e favelas; a CDHU deve financiar a construção; e a CEF deve cuidar da aquisição dos imóveis e inclusão no Programa PAR.
Um empreendimento, com 105 unidades, já foi concluído. Estão em obras dois empreendimentos, com 298 unidades.
Fundo Municipal de Habitação - FMH
Empreendimentos habitacionais construídos com recursos do Fundo Municipal de Habitação (FMH) para produção de 648 unidades habitacionais.
Sendo:
Concluídos: 3 empreendimentos com 26 unidades
Em obras: 1 empreendimento com 120 unidades
Conveniado: 1 empreendimento com 32 unidades
Em licitação: 2 empreendimentos com 125 unidades
Em estudo: 3 empreendimentos com 345 unidades
Mutirão
Em 2005 foram retomados 55 mutirões que estavam paralisados desde a década de 1990, com aporte de R$ 18,5 milhões de recursos.
Em 2006, foram entregues 60 unidades habitacionais no mutirão Irmã Lucinda, em Cidade Tiradentes; mais 80 unidades no mutirão Bela Vitória, na Casa Verde; 180 unidades no mutirão City Jaraguá, em Perus; 160 unidades no Conjunto Habitacional Lapena, em São Miguel; e em 2007 foram entregues 40 unidades no Recanto da Felicidade, no Butantã, totalizando 520 unidades habitacionais entregues.
Atualmente, existem 26 mutirões habitacionais em desenvolvimento, sendo:
10 em obras para a construção de 975 unidades
16 em estudo para construção de 1.745 unidades
Orçamento Geral da União
O programa prevê o atendimento das necessidades de construção ou aquisição de unidades habitacionais; de produção ou aquisição de lotes urbanizados; e de requalificação de imóveis existentes (recuperação de terrenos e edifícios) que possam ter seu uso e ocupação modificados para fins habitacionais. Destina-se a famílias com renda mensal de até três salários mínimos.
Sendo:
Concluídos: 2 empreendimentos com 265 unidades
Em obras: 2 empreendimentos com 85 unidades
Em estudo: 4 empreendimentos com 841 unidades
Nova Jaguaré, uma grande favela com os dias contados
O deslizamento ocorrido devido às fortes chuvas em Nova Jaguaré, na Zona Oeste, desabrigou oito famílias. Mas a favela está com os dias contados, pois é objeto de um grande projeto de urbanização da Sehab. O deslizamento ocorreu na rua Três Arapongas.
Técnicos da Secretaria visitaram o local e encaminharam providências, por meio da Subprefeitura Lapa.
Emergencialmente, as famílias foram encaminhadas para casa de parentes e serão atendidas pelos programas habitacionais da Prefeitura.
O projeto para a Nova Jaguaré merece atenção: o Programa de Urbanização de Favelas prevê melhorias para 4 mil famílias, cerca de 16 mil pessoas.
As obras, em curso, são de infra-estrutura urbana e de construção de blocos de apartamentos. No cômputo geral da urbanização, destacam-se: 10 mil metros lineares de canalização de esgoto; 3 mil metros de galerias para drenagem das águas pluviais; 9 mil metros de rede de água; 25 mil m² de pavimentação de ruas e vielas; 10 mil m² de áreas verdes e de lazer, além das obras de contenção e estabilização das encostas para eliminação das duas áreas de risco.
O novo projeto de urbanização para aquela que é considerada a maior favela de São Paulo em área contínua (sem malha viária) prevê a construção de 998 apartamentos. São imóveis com 46 m² de área útil, com dois quartos e dependências, para atender as famílias com renda de um a três salários mínimos. Os recursos são da Prefeitura e da CDHU. A previsão de entrega é para o segundo semestre de 2009.