Os apartamentos têm 56,5 m² distribuídos entre dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda numa área total de 6.300 m². O empreendimento é composto por seis blocos de cinco pavimentos cada, sendo quatro unidades em cada pavimento.
O prefeito de São Paulo entregou na manhã deste domingo (08/06) 120 unidades habitacionais no Conjunto Habitacional Ernesto Che Guevara, em Itaquera, Zona Leste da cidade, que começou a ser construído em 2000, mas ficou paralisado até 2005. As obras foram executadas em regime de mutirão por meio de convênio assinado entre a Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab-SP) e a Associação de Construção Comunitária Ernesto Che Guevara.
"É um sonho que se realiza. Há anos essas famílias sonhavam com a concretização dessas obras. Nós retomamos essa obra em regime de mutirão", disse o prefeito. "Governar significa melhorar a qualidade de vida das pessoas. O poder público deve estar ao lado das pessoas que mais precisam do seu apoio", completou.
Os apartamentos têm 56,5 m² distribuídos entre dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda numa área total de 6.300 m². O empreendimento é composto por seis blocos de cinco pavimentos cada, sendo quatro unidades em cada pavimento. O conjunto também conta com uma ampla praça para descanso e leitura, e, futuramente será criada área de lazer com parques para as crianças.
As obras foram feitas pelos próprios moradores. Para a realização de serviços mais complexos, como a construção das fachadas, fundação do terreno, estrutura e alvenaria da edificação, os mutirantes contaram com o auxílio de mão-de-obra especializada, que também disponibilizou equipamentos como betoneiras e guinchos para transporte de materiais.
"Parte da mão de obra, aquela que não é especializada, que carrega massa, tijolo, assenta tijolos, é feita pelos moradores, que participam do empreendimento. É uma forma de baratear o empreendimento, e as pessoas cuidam mais da obra, depois que ela está pronta", explicou o secretário municipal da Habitação.
Após o término das obras as unidades foram 'distribuídas' entre os mutirantes. Dos 120 apartamentos, quatro foram adaptados para deficientes físicos e pessoas com mobilidade reduzida. Estes foram os primeiros a escolher os apartamentos. Depois, quem tinha mais de 60 anos. Na seqüência os apartamentos foram divididos por pontuação, ou seja, os mutirantes que mais trabalharam receberam mais pontos, portanto, tiveram preferência na escolha.
As obras tiveram recursos do Fundo Municipal de Habitação e foram orçadas em aproximadamente R$ 4 milhões. Além dos apartamentos, os moradores também serão beneficiados com as obras de infra-estrutura, como esgoto, drenagem, ligação de água, iluminação pública e calçamento.
Os moradores fazem parte da Associação de Construção Comunitária Ernesto Che Guevara. A finalização desse mutirão ganhou um sentido maior. Em 1999, o grupo formalizou o convênio com a Cohab para a construção das unidades. As obras foram iniciadas em meados de 2000 e logo em seguida, paralisadas. Apenas em 2005, com a decisão de retomada dos mutirões paralisados (alguns há 15 anos), o governo municipal fez a liberação inicial de R$ 18,24 milhões. Assim, a obras puderam ser retomadas e, enfim, concluídas.
A Secretaria Municipal de Habitação, através da Cohab-SP, investe na construção de mutirões e conjuntos habitacionais. Em 2006 foram entregues 60 unidades habitacionais no mutirão Irmã Lucinda em Cidade Tiradentes; mais 80 unidades no mutirão Bela Vitória em Casa Verde; 180 unidades no mutirão City Jaraguá, em Perus; 160 unidades no Conjunto Habitacional Lapena, em São Miguel; e em 2007 foram entregues 40 unidades no Recanto da Felicidade, no Butantã.
Até hoje foram assinados na cidade de São Paulo convênios com mais de 120 associações para a realização de empreendimentos em sistema de mutirão, que representam 14 mil unidades habitacionais. Atualmente, existem 22 mutirões habitacionais em desenvolvimento. Destes, 10 estão em obras para a construção de 975 unidades habitacionais, e 12 estão em estudos pela Cohab-SP, com previsão para construção de 1.409 apartamentos.
O Programa de Mutirão
O sistema de mutirão é uma modalidade de construção de moradia para famílias de baixa renda e foi criado no início da década de 1990 com o intuito de baratear sua construção e envolver o futuro morador, ao mesmo tempo que oferece uma oportunidade de trabalho. A função do Poder Público é financiar e apoiar as associações para que os mutirantes construam e administrem o empreendimento.
O sistema prevê, além do financiamento da Prefeitura pelo Fundo Municipal de Habitação, a implantação de infra-estrutura e o gerenciamento das obras pela Cohab-SP. Já as associações são responsáveis pela construção, contratação de assessoria técnica e administração dos empreendimentos.
O Programa de Mutirões foi implementado pela Prefeitura de São Paulo em parceria com as Associações de Construção Comunitárias que contam com o apoio de assessorias técnicas, beneficiando cerca de 60 mil pessoas.
