COHAB

A Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab-SP) assinou, no mês de julho, contratos para a realização de obras e ordem de início de obras de conjuntos habitacionais em terrenos de sua propriedade com utilização de recursos do Fundo Municipal de Habitação, do governo estadual (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano - CDHU) e recursos da Caixa Econômica Federal, por meio do Programa de Arrendamento Residencial (PAR).
Com a assinatura dos contratos e das Ordens de Início de Obras, foram iniciados 10 empreendimentos, abrangendo 840 unidades habitacionais, que beneficiarão 3.400 pessoas. Representam um investimento de R$ 24,4 milhões com recursos da Prefeitura, do Governo do Estado/CDHU, do PAR e do Orçamento Geral da União (OGU). São 670 novas unidades habitacionais e 170 unidades a serem regularizadas com obras de infra-estrutura.
Na região central, a Cohab-SP iniciará a reforma de dois edifícios com recursos da Prefeitura que beneficiará 85 famílias no total. Serão reformados o Edifício Asdrúbal do Nascimento, com 40 unidades habitacionais e valor contratual de R$ 920 mil e o Edifício Senador Feijó com 45 unidades e valor de R$ 1,1 milhão.
Na região de Pirituba (Zona Norte), a Cohab-SP já iniciou as obras de infra-estrutura do Conjunto Santa Marta, que atenderá 72 famílias com um custo de R$ 153 mil. O Conjunto Lagoa Seca, no Itaim Paulista (Zona Leste), que beneficiará 98 famílias, também teve as obras de infra-estrutura iniciadas com recursos do FMH e valor contratual de R$ 278 mil. As obras de infra-estrutura são necessárias para que a regularização fundiária dos empreendimentos seja feita.
Na região do Butantã (Zona Oeste) será iniciada, com recursos da CDHU e PMSP, a construção de 240 unidades habitacionais que atenderão cerca de 960 pessoas no Conjunto Raposo Tavares, na Rua Cachoeira Poraquê. Na região da Penha (Zona Leste) será construído o empreendimento Itaquera I-B, localizado na Rua Padre Vieira Matos, com 105 unidades habitacionais que beneficiarão cerca de 400 pessoas. Os empreendimentos terão um valor total de investimento de cerca de R$ 12 milhões.
A Cohab-SP em parceria com a CAIXA, com recursos do PAR, iniciou a construção de 4 empreendimentos com um total de 240 unidades habitacionais que beneficiarão 960 pessoas. Na região da Casa Verde/Cachoeirinha (Zona Norte) serão construídos o conjunto Antonio da Franca e Horta (Jardim Antártica I) com 60 unidades e investimento de R$ 2,5 milhões, e o conjunto Olhos do Coração (Jardim Antártica II) com 20 unidades habitacionais e investimento de R$ 869 mil. Em Cidade Tiradentes, serão construídos os conjuntos Nascer do Sol I, com 60 unidades e valor contratual de R$ 2,5 milhões, e Nascer do Sol II com 100 unidades e valor de R$ 4,1 milhões.
Com esses contratos, já há 69 empreendimentos habitacionais em obras na cidade de São Paulo com recursos da prefeitura e de suas parcerias, totalizando 4.796 unidades habitacionais e investimentos na ordem de R$ 130 milhões.
Os beneficiários desses empreendimentos serão selecionados dentre os inscritos no cadastro da Cohab/Sehab, que preencherem os requisitos de cada programa, como renda mínima necessária, em função da origem dos recursos e característica do empreendimento, e critérios de prioridade estabelecidos pelo Conselho Municipal de Habitação.
Dentre tais critérios podem ser destacados, por exemplo, famílias residentes em área de risco, sob intervenção do poder público ou famílias incluídas em programas de atendimento habitacional provisório; famílias cujos proponentes principais trabalhem em local próximo à unidade habitacional disponível; famílias com pessoa com deficiência ou mobilidade reduzida, entre outros.
Além da renda para o valor da prestação, é verificada a renda necessária para a família responder pelos custos da nova moradia, como taxa de condomínio, despesas de água, energia e outros gastos em função do tamanho da família.
É verificado também o tempo de moradia na cidade de São Paulo e se já foi ou não beneficiado em outro programa de moradia no município.