Comerciantes e moradores poderão ser parceiros da requalificação da Nova Luz

Reunião técnica ocorreu ontem (16) no gabinete do Prefeito; projeto final será apresentado no início de julho

Comerciantes e moradores da região central terão a oportunidade de participar do projeto urbanístico Nova Luz. Em reunião técnica ocorrida na manhã da última quinta-feira (16), na Prefeitura de São Paulo, o secretário de Desenvolvimento Urbano apresentou ao prefeito e secretários a evolução do projeto.

Além da atuação integral do concessionário, entre as novas alternativas, os proprietários poderão se unir e fazer as intervenções nos imóveis de uma quadra por conta própria, atendendo às diretrizes do projeto urbanístico (implantação voluntária). Outra possibilidade é uma atuação conjunta entre o concessionário e proprietários dos imóveis (implantação compartilhada).

O concessionário que vencer o processo licitatório terá a responsabilidade de fazer todas as obras de infraestrutura, como as calçadas, equipamentos sociais e novas praças. Se todas as quadras seguirem à implantação voluntária, o concessionário ficaria responsável pelas obras de infraestrutura. No entanto, também deve verificar se os proprietários estão fazendo os projetos de intervenção nas quadras de acordo com as diretrizes do projeto urbanístico.

Cronograma

Um cronograma das intervenções nas quadras foi integrado ao projeto como forma de manter as atividades econômicas na região. O projeto vai ser implantado em cinco fases, cada uma correspondente a um conjunto de quadras que serão implantadas sucessivamente.

A primeira fase das intervenções, aplicada em lotes maiores, se inicia logo após a concessão. Na sequência, as intervenções serão feitas do quinto ano ao sétimo (segunda fase); do sétimo ano ao décimo (terceira fase); 10º a 12º (quarta fase) e do 12º ao 15º ano, o que inclui as intervenções planejadas.
Durante a apresentação do projeto, o secretário de Desenvolvimento Urbano observou que haverá um incremento de 90% das habitações a partir do projeto. Serão mais de 2,5 mil unidades de mercado popular e interesse social, além de outras 2,7 mil novas unidades habitacionais. “Será uma região ideal, com um grande adensamento populacional que terá disponível, em uma área mais compacta, diversos equipamentos públicos como metrô e serviços de educação e saúde”, finalizou.