De Secretaria Especial de Comunicação
A Prefeitura de São Paulo, em parceria com os governos Federal e Estadual, entregou nesta quinta-feira, dia 18, os dois primeiros condomínios no Residencial Espanha, na Cidade Ademar, zona sul da capital paulista. Serão entregues os condomínios Ávila, com 300 unidades, e Barcelona, com 280 unidades. Ao todo, são 3.860 unidades de moradia. Por se tratar de um empreendimento volumoso, a entrega será dividida em sete etapas, sendo dois condomínios por mês e intenso trabalho social, com acompanhamento das famílias. O Residencial Espanha é um importante marco para as políticas públicas de produção de habitação de interesse social, e se consolida como a maior entrega de moradia popular dos últimos tempos no município de São Paulo.
Localizado nas proximidades da Estrada do Alvarenga e da Represa Billings, região conhecida como Balneário São Francisco e Jardim Apurá, no bairro da Pedreira, o empreendimento tem 3.860 unidades habitacionais, edificadas em 193 prédios organizados em 14 condomínios, cada um com um nome de uma cidade espanhola, entre eles, Ceuta, Ibiza, Madrid, Pamplona e Valverde. Também há uma área com 84 lotes comerciais, espaço de convívio condominial e lazer. Os condomínios contam com guarita, depósito de lixo, vias internas pavimentadas com vagas de estacionamento, áreas de lazer com quadra esportiva, salão de festas e áreas verdes. Os apartamentos têm dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço em 43,27 m² de área útil. Todo o projeto, incluindo o parque, tem 78% de área permeável. O valor está acima dos 30% estabelecidos por lei.
Para viabilização do conjunto, a Prefeitura de São Paulo recebeu aportes financeiros firmados com o Governo Federal, por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, e Estadual, por meio do programa Casa Paulista. Foram investimentos R$ 379 milhões, sendo R$ 293 milhões da União, R$ 72 milhões do Estado e R$ 13 milhões do Município.
O terreno tem cerca de 800 mil m², dos quais 250 mil m² foram destinados à implantação dos condomínios e os demais 580 mil m² serão incorporados pela Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente ao Parque Municipal dos Búfalos. O Empreendimento preservou as 14 nascentes da área e realizou o plantio de aproximadamente 30 mil mudas nativas de 135 espécies diferentes. O término do plantio foi em 2017 e sua manutenção ocorrerá até 2021.
Além disso, mais de 38 mil m² serão destinados à instalação de equipamentos públicos, sendo uma Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF), um Centro Municipal de Ensino Infantil (CEMEI), e um Centro de Referência em Assistência Social (CRAS).