Residencial Espanha promove recuperação ambiental no entorno da represa Billings

São 3.860 moradias na zona sul da capital paulista destinadas às famílias removidas de áreas de risco, frentes de obras públicas e que moravam em comunidades com despejo irregular direto na represa

De Secretaria Especial de Comunicação

A Prefeitura de São Paulo, em parceria com os governos Federal e Estadual, entregou nesta quinta-feira, dia 18, os dois primeiros condomínios no Residencial Espanha, na Cidade Ademar, zona sul da capital paulista. Serão entregues os condomínios Ávila, com 300 unidades, e Barcelona, com 280 unidades. Ao todo, são 3.860 unidades de moradia. Por se tratar de um empreendimento volumoso, a entrega será dividida em sete etapas, sendo dois condomínios por mês e intenso trabalho social, com acompanhamento das famílias. O Residencial Espanha é um importante marco para as políticas públicas de produção de habitação de interesse social, e se consolida como a maior entrega de moradia popular dos últimos tempos no município de São Paulo.

Localizado nas proximidades da Estrada do Alvarenga e da Represa Billings, região conhecida como Balneário São Francisco e Jardim Apurá, no bairro da Pedreira, o empreendimento tem 3.860 unidades habitacionais, edificadas em 193 prédios organizados em 14 condomínios, cada um com um nome de uma cidade espanhola, entre eles, Ceuta, Ibiza, Madrid, Pamplona e Valverde. Também há uma área com 84 lotes comerciais, espaço de convívio condominial e lazer. Os condomínios contam com guarita, depósito de lixo, vias internas pavimentadas com vagas de estacionamento, áreas de lazer com quadra esportiva, salão de festas e áreas verdes. Os apartamentos têm dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço em 43,27 m² de área útil. Todo o projeto, incluindo o parque, tem 78% de área permeável. O valor está acima dos 30% estabelecidos por lei.

Para viabilização do conjunto, a Prefeitura de São Paulo recebeu aportes financeiros firmados com o Governo Federal, por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, e Estadual, por meio do programa Casa Paulista. Foram investimentos R$ 379 milhões, sendo R$ 293 milhões da União, R$ 72 milhões do Estado e R$ 13 milhões do Município.

O terreno tem cerca de 800 mil m², dos quais 250 mil m² foram destinados à implantação dos condomínios e os demais 580 mil m² serão incorporados pela Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente ao Parque Municipal dos Búfalos. O Empreendimento preservou as 14 nascentes da área e realizou o plantio de aproximadamente 30 mil mudas nativas de 135 espécies diferentes. O término do plantio foi em 2017 e sua manutenção ocorrerá até 2021.

Além disso, mais de 38 mil m² serão destinados à instalação de equipamentos públicos, sendo uma Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF), um Centro Municipal de Ensino Infantil (CEMEI), e um Centro de Referência em Assistência Social (CRAS).