A Prefeitura de São Paulo, por meio da São Paulo Urbanismo, publicou na última sexta-feira (12), no Diário Oficial do Município, a reabertura do processo licitatório para a concessão de uso do terraço do Edifício Martinelli. A abertura dos envelopes de propostas está prevista para o dia 08 de fevereiro de 2023. Clique aqui para acessar o Edital na íntegra e todas as comunicações relacionadas à licitação.

O prazo de vigência da concessão é de 15 anos, e a concorrência será no modo de disputa fechado, tipo maior oferta de preço. O espaço objeto da concessão está situado na loja 11 e nos andares 25º, 26º, 27º e 28º do edifício, totalizando uma área de 2.570m2. De acordo com o edital, no local deverão ser implantados e explorados equipamentos urbanístico-cultural e gastronômico e serviços de visitação pública.

A concessão do terraço do Edifício Martinelli é mais um projeto da Prefeitura para a requalificação do centro da cidade.

 

Objetivos da concessão

Além do esforço de recuperação da região central, a concessão tem como objetivos:

• Retomar o protagonismo do Edifício Martinelli no cenário turístico e urbanístico da capital;

• Proporcionar ao público uma experiência de visitação completa, composta por um programa de atividades estruturado nos eixos de visitação pública, memória/urbanismo e gastronomia;

• Garantir a adequada destinação econômica de relevante ativo imobiliário da SP Urbanismo, maximizando o seu retorno financeiro;

• Garantir a melhoria, o desenvolvimento socioambiental e a reativação do Centro de São Paulo, em especial do Triângulo Histórico.

 

Histórico

A construção do Edifício Martinelli, projetado inicialmente para ter 12 andares, começou em 1924. O autor do projeto foi o arquiteto húngaro William Fillinger, da Academia de Belas Artes de Viena. Na década de 1930, o prédio, com mais de 20 andares, já era o primeiro arranha-céu de São Paulo. Em 1975, o Martinelli foi desapropriado pela Prefeitura, restaurado e reinaugurado em 1979. Atualmente, ele é sede de diversos órgãos municipais, como as secretarias de Habitação, Subprefeituras e Urbanismo e Licenciamento, além da SP Urbanismo.

Em 2020, a Prefeitura de São Paulo lançou o primeiro edital de licitação para a concessão do edifício, mas, a pedido do Tribunal de Contas do Município, o processo foi suspenso para ajustes nas regras da concessão.

 

Certame Licitatório

Os envelopes contendo as propostas comerciais e os documentos de habilitação dos interessados deverão ser entregues presencialmente, junto à Comissão de Licitação, de segunda a sexta-feira, entre 08h30 e 17h30, até às 09h45 do dia 08 de fevereiro de 2023, na SP Urbanismo, localizado na Rua Libero Badaró, n° 504, 15° andar, sala 151B.

A sessão pública será realizada no dia 08 de fevereiro de 2023, às 10h00, no mesmo local e endereço da entrega da documentação.