Com quase 3 mil famílias beneficiadas, as obras de construção de unidades habitacionais do Conjunto Habitacional Cocaia está localizada perto da represa Billings e é jurisdicionada à subprefeitura Capela do Socorro.

O empreendimento será dividido em 13 quadras, com implantação de nova infraestrutura pública, com redes de saneamento, viário, calçadas, estrutura cicloviária e áreas verdes.

Serão 1.238 unidades para entrega ainda em 2024 e as demais unidades para entrega a partir de 2025.

As unidades habitacionais terão entre 41 e 42 metros quadrados de área, com 2 dormitórios. Os condomínios contarão com áreas de convivência, áreas de lazer infantil e áreas de esporte.

O projeto prevê destinação de áreas institucionais para implantação de um CEU – Centro Educacional Unificado, em parceria com a Secretaria Municipal de Educação. Além do CEU, haverá implantação de equipamentos públicos incorporados no térreo de algumas edificações habitacionais: uma Unidade Básica de Saúde (em parceria com a Secretaria Municipal de Saúde) e dois Centros Educacionais Infantis (também em parceria com a Secretaria Municipal de Educação).

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-4, que são áreas destinadas à produção habitacional de interesse social em áreas de recuperação de mananciais.

Vale ressaltar que foi empenhado para essa obra mais de R$ 1 bilhão de reais, sendo que pelo Convenio n°. 9.00.00.00/1.00.00.00/6.00.00.00/0315/22 celebrado entre a Secretaria Municipal de Habitação/SEHAB e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU , o Estado fará um repasse no valor de R$ 150 milhões para aporte na construção das unidades habitacionais.

Sobre o Programa Mananciais

As bacias hidrográficas Guarapiranga e Billings, ambas localizadas na Zona Sul, fazem parte do campo de atuação do Programa Mananciais, que tem por objetivo contribuir para a despoluição e proteção de ambas as áreas. A iniciativa envolve ações de urbanização de assentamentos precários; regularização fundiária e atendimento habitacional (provisório e definitivo) de famílias reassentadas de áreas de risco ou em obras. A totalidade dos investimentos previstos até final de 2024 é de R$ 2,7 bilhões.

Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024) oito obras de urbanização foram concluídas e 28 estão em andamento. Foram entregues 1.452 unidades habitacionais e estão em andamento de 6,9 mil novas moradias.

Até final deste ano, espera-se beneficiar aproximadamente 31 mil famílias com as obras de urbanização e 8 mil famílias com unidades habitacionais, além da implantação de 1,7 milhão de metros quadrados de parques e áreas de lazer.

Durante a gestão 2021-2024, considerando o balanço do segundo semestre de 2023, 21 mil famílias foram beneficiadas. Ao longo da gestão 2017-2020, o programa beneficiou 8,8 mil famílias.