Nesta quinta-feira, 21 de dezembro, o Prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, inaugura mais 2 condomínios do empreendimento habitacional Guaicuri.

Estarão presentes o Secretário Municipal de Habitação, Milton Vieira e a Secretária Executiva do Programa Mananciais, Elisabete França.

O Programa Mananciais da Secretaria Executiva do Programa Mananciais – SEHAB (Secretaria Municipal de Habitação) tem como uma de suas obras a construção de 1.090 unidades habitacionais, divididas em 22 condomínios, na favela Guaicuri.

No mês de junho o Prefeito inaugurou o primeiro condomínio denominado Girassol e entregou para a comunidade que ali residia 32 apartamentos, juntamente com um Centro Educacional Infantil (CEI), com capacidade para atender 90 crianças, que o Programa Mananciais construiu no térreo do edifício.

Agora serão entregues mais 38 apartamentos, divididos em 2 condomínios, um condomínio denominado Residencial Lírio com 17 unidades e outro denominado Residencial Orquídea com 21.

Atualmente, estão em obras 8 condomínios, totalizando 337 unidades habitacionais, jurisdicionadas à subprefeitura de Cidade Ademar.

Os condomínios a serem entregues possuem unidades com tipologias de 2 dormitórios e áreas que variam de 46 e 52 metros quadrados. Os espaços condominiais possuem salão de festas e áreas de convivência internas e externas. Todos os condomínios ganharão bicicletários e vagas para motos.

Para maior comodidade e acesso a serviços públicos pelos moradores do bairro e futuros moradores dos condomínios, alguns deles serão providos de unidades comerciais e/ou equipamentos públicos integrados, tais como UBS e Teia (espaços compartilhados de trabalho).

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-1, de forma integrada com um projeto de urbanização do bairro (ZEIS-1 são áreas demarcadas pela Prefeitura como assentamentos precários, onde se faz necessária a execução de obras de urbanização e posterior regularização fundiária).

Considerando a análise fundiária executada no primeiro semestre de 2023, foi recebido o diagnóstico da região, e atualmente a equipe técnica segue em processo buscando junto a Coordenadoria de Regularização Fundiária o prosseguimento legal para que possamos, no momento de finalização das obras, legitimar a posse dos ocupantes que permaneceram.

As atuais obras de urbanização do bairro, situadas ao longo do empreendimento e do córrego existente na região, beneficiarão quase 3 mil famílias em uma área com risco classificado em R3 e R4.

A urbanização do restante do bairro ocorre concomitantemente com a construção dos condomínios, de modo que o primeiro passo para o desenvolvimento dessas obras seja a finalização da canalização do córrego.

Assim, será possível dar continuidade as demais ações que abrangem o complemento de redes de água, esgoto e drenagem, construção de viário, construção / reforma de vielas, escadarias e calçadas, arborização viária e intervenções para promoção da segurança viária.

Além disso, está sendo requalificada a margem esquerda do córrego local (cuja extensão é de 1.950 metros, dos quais 591 metros já foram canalizados) que será provido de campos / quadras de esporte, áreas de lazer infantil, equipamentos de ginástica e terá elementos que contribuem para a acessibilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.

Até o momento foram investidos R$ 14,6 milhões nos três condomínios e mais R$ 207 milhões nas obras de urbanização do bairro.

Parcerias

A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP, também parceira nesta ação, firmou convênio para a ampliação da rede de esgoto e ligação da rede de água na região do entorno das Represas Guarapiranga e Billings. O convênio executará obras de saneamento básico (rede de captação de efluente de esgoto doméstico e rede para fornecimento de água potável). O valor investido para execução das obras será de R$ 121 milhões, sendo R$61 milhões aportados pela SABESP e R$60 milhões pelo município, com recursos do FUNDURB e FMSAI.

Com aporte de R$ 5,2 milhões por parte da SABESP, até o momento, foram executados mais de 3.204 metros lineares de redes de esgoto.