As obras de urbanização do Jardim Gaivotas, faz parte da Bacia Billings, Sub Bacia do Córrego Reimberg Cocaia e é jurisdicionado à subprefeitura Capela do Socorro.

Por meio da Secretaria Executiva do Programa Mananciais as melhorias com as obras de urbanização da região incluem os seguintes serviços: 3.225 metros de redes de água, 3.225 metros de redes de esgoto, 3.225 metros de redes de drenagem, 151 metros de canalização de córrego, 780 metros quadrados de contenção de áreas de risco, 10.107 metros quadrados de pavimentação, 1.107 metros quadrados de áreas de lazer e implantação de parque linear. O perímetro de urbanização envolve áreas de risco geológico classificadas de R1, R2 e R3

Também faz parte da obra, em andamento, a implantação de uma Unidade Básica de Saúde – UBS, no perímetro da urbanização (parceria entre Secretaria de Habitação do Município e Secretaria Municipal de Saúde. As obras da UBS ficam prontas em dezembro de 2023.

Para que essa ação acontecesse foram reassentadas 149 famílias, sendo 77 em auxílio aluguel, 32 indenizadas e 40 contempladas com unidade habitacional no empreendimento Chácara do Conde – Bruno Covas. O reassentamento de famílias demonstra preocupação com o bem-estar da comunidade. A conclusão da urbanização até o final do próximo ano é uma meta importante para melhorar a qualidade de vida dos moradores e mitigar riscos geológicos.

Parceria e Investimentos

A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP, parceira nesta ação, firmou convênio para a ampliação da rede de esgoto e ligação da rede de água na região do entorno das Represas Guarapiranga e Billings. Através do convênio estão sendo executadas obras de saneamento básico (rede de captação de efluente de esgoto doméstico e rede para fornecimento de água potável). O valor investido para execução das obras será de R$ 61 milhões aportados pela SABESP, além dos investimentos provenientes da Prefeitura do Município de São Paulo.

Especificamente no Jardim Gaivotas foram realizadas 75 ligações de esgoto, com repasse por parte da Sabesp de R$ 1,78 milhões de reais;

Sobre o Programa Mananciais

O Programa Mananciais da Secretaria Municipal de Habitação data de meados dos anos 1990, quando foi iniciado por meio do então chamado Programa Guarapiranga, com ações de urbanização e regularização fundiária de assentamentos precários (favelas e loteamentos irregulares) especificamente na região da bacia hidrográfica Guarapiranga.

Atualmente, o Programa tem por campo de atuação tanto a região da bacia hidrográfica Guarapiranga, quanto a bacia Billings, ambas localizadas na zona sul da cidade de São Paulo. O Programa envolve ações de: (1) urbanização de assentamentos precários; (2) regularização fundiária; (3) atendimento habitacional (provisório e definitivo) de famílias reassentadas de áreas de risco ou de áreas em obras e (4) implantação de parques e áreas de lazer, bem como equipamentos públicos. O Programa Mananciais também tem por objetivo contribuir para a despoluição das represas Billings e Guarapiranga e para a proteção ambiental das áreas de influência dessas bacias hidrográficas.

Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais. Dentro da gestão 2021-2024, considerando o balanço do primeiro semestre de 2023, já foram beneficiadas 17 mil famílias.
Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024), temos em andamento 24 obras de urbanização e 8 concluídas, já entregamos 1.330 unidades habitacionais e estão em andamento por volta de 7,1 mil novas unidades. Até 2024, espera-se beneficiar aproximadamente 31 mil famílias com as obras de urbanização e 8 mil famílias com unidades habitacionais e ao menos 1,7 milhão de metros quadrados de implantação de parques e áreas de lazer.

A totalidade dos investimentos previstos até 2024 em obras de urbanização e unidades habitacionais é de R$ 2,7 bilhões.