Nesta terça – feira, 27 de junho, o Prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, inaugura o primeiro condomínio do empreendimento habitacional Guaicuri. Estarão presentes o Secretário Municipal de Habitação, Leonardo Gazillo Silva e o Secretário Municipal de Educação, Fernando Padula Novaes.

 

 

O Programa Mananciais da Secretaria Executiva do Programa Mananciais – SEHAB (Secretaria Municipal de Habitação) tem como uma de suas obras a construção de 1.090 unidades habitacionais, divididas em 22 condomínios, na favela Guaicuri.

 

 

Atualmente, estão em obras 11 condomínios, totalizando 407 unidades habitacionais, jurisdicionada à subprefeitura de Cidade Ademar.

 

 

Neste mês de junho, o primeiro condomínio, denominado Residencial Girassol, ficou pronto, contemplando 32 apartamentos, além das instalações do futuro Centro Educacional Infantil (CEI) no térreo do edifício, que atenderá 90 crianças. O CEI será entregue à Secretaria Municipal de Educação para implantação de mobiliário e demais estruturas necessárias, assim como a posterior gestão do equipamento. No mês de setembro serão entregues mais 2 condomínios, com mais 38 apartamentos.

 

 

Os condomínios a serem entregues possuem unidades com tipologia de 2 dormitórios e áreas que variam de 47 a 49 metros quadrados. Os espaços condominiais possuem salão de festas e áreas de convivência internas e externas. Todos os condomínios ganharão bicicletários e vagas para motos.

 

 

Considerando a necessidade de atendimento de demandas da primeira infância na região, foi implantado um futuro Centro Educacional Infantil (CEI) no térreo do condomínio que atenderá por volta de 90 crianças da primeira infância.  

 

 

Para maior comodidade e acesso a serviços públicos pelos moradores do bairro e futuros moradores dos condomínios, alguns deles serão providos de unidades comerciais e/ou equipamentos públicos integrados, tais como instituição de educação infantil - caso do condomínio entregue - UBS e Teia (espaços compartilhados de trabalho).

 

 

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-1, de forma integrada com um projeto de urbanização do bairro - ZEIS-1 são áreas demarcadas pela Prefeitura como assentamentos precários, onde se faz necessária a execução de obras de urbanização e posterior regularização fundiária. 

 

 

De forma a conferir segurança jurídica para os moradores que permanecem no bairro, a Prefeitura também dará início aos procedimentos de regularização fundiária. Ao final desse processo, os moradores terão o registro em cartório da propriedade de suas moradias. Em relação a esses procedimentos, a Prefeitura está na etapa de investigação das matrículas existentes em cartório e levantamento cadastral das moradias atualmente existentes no território.

 

 

As atuais obras de urbanização do bairro, situadas ao longo do empreendimento e do córrego existente na região, beneficiarão mais de 3 mil famílias em uma área com risco classificado em R3 e R4. 

 

 

A urbanização do restante do bairro ocorre concomitantemente com a construção dos condomínios, abrangendo o complemento de redes de água, esgoto e drenagem, canalização do córrego, construção de viário, construção / reforma de vielas, escadarias e calçadas, arborização viária e intervenções para promoção da segurança viária.

 

 

Além disso, está sendo requalificada a margem esquerda do córrego local (cuja extensão é de 1.950 metros, dos quais 510 metros já foram canalizados) que será provido de campos / quadras de esporte, áreas de lazer infantil, equipamentos de ginástica e terá elementos que contribuem para a acessibilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.

 

 

Até o momento foram investidos R$ 7,4 milhões no primeiro condomínio a ser entregue, conjuntamente com as urbanizações já realizadas. Somente no Centro Educacional Infantil foram investidos R$ 2 milhões.

 

  

 

Parcerias

 

 A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP, também parceira nesta ação, firmou convênio para a ampliação da rede de esgoto e ligação da rede de água na região do entorno das Represas Guarapiranga e Billings. O convênio executará obras de saneamento básico (rede de captação de efluente de esgoto doméstico e rede para fornecimento de água potável). O valor investido para execução das obras será de R$ 121 milhões, sendo R$61 milhões aportados pela SABESP e R$60 milhões pelo município, com recursos do FUNDURB e FMSAI.

 

 

Com aporte de R$ 3,1 milhões por parte da SABESP, até o momento, foram executados mais de 469,10 metros lineares de rede de esgoto, o que significam 164 ligações realizadas. Mais 454 ligações de esgoto estão previstas para essa área.