As obras tiveram início em 2015 e têm previsão de conclusão no segundo semestre de 2018. As famílias que receberão os novos apartamentos estão sendo selecionadas pela Prefeitura de São Paulo.

São famílias removidas de áreas de risco, moradoras de locais de obras do Governo Federal (Programa de Aceleração do Crescimento) ou de áreas de obras de preservação da região dos Mananciais (Represa Billings).

Portanto, é proibida a compra ou a venda de unidades habitacionais do Residencial Espanha.

Localizado nas proximidades da Estrada do Alvarenga e da Represa Billings, região conhecida como Balneário São Francisco e Jardim Apurá, zona sul da cidade de São Paulo, o Residencial faz parte do Programa Minha Casa Minha Vida, financiado pela CAIXA e será a maior entrega de unidades habitacionais dos últimos anos no município de São Paulo.